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超市生意转让信息:这批20多家商户集体“撤离”合同到期

调查:合同到期前赚转让费昨天,当地一家婚恋交友俱乐部老板谢先生向记者透露了其中一个缘由:这是商户们想在合同到期前赚一笔转让费。眼下,因生意难做,又逢合同即将到期,就想撤离,“现在提前转让,就可向接受者收取一定的转让费”。事实上,除了试图赚取转让费,有些商铺转让的原因,则是因为租金高涨,而生意又难做,不得已商家只得转掉店铺。

这段时间,在靠近家乐福的明发商业广场内侧第二拥挤的街道上,突然有20多家店铺挂牌出售。记者近日走访了解到,近年来超市生意转让信息:这批20多家商户集体“撤离”合同到期,这条街上的商铺经营比较稳定。是什么原因导致这些店铺突然集体“撤离”?

现象:一条街超过20家店铺被售出

在现场,记者在街上走来走去超市生意转让信息,发现人来人往,尤其是晚上。在这条被称为该地区最拥挤的街道之一的街道上,有20多家商店张贴了换乘信息。据悉,这些转让、租赁的店铺多为服装店和餐饮店。

在一家女装店,玻璃窗上贴着“转让”、“出租”等各种字样,店门前竖起了一块牌子,上面写着“20% to 30% off, clear sale 。”店员说,这家店开了两年多了。 “两三天后,我们处理完这些衣服就走了。”

“之前也有频繁的店铺换乘,但是一楼家乐福内侧的第二条街是最拥挤的街道之一。这里的生意一直比较稳定。目前,已有20多家企业。一起卖真的很少见。”在该地区经营便利店生意的徐先生告诉记者。

调查:在合同到期前赚取转会费

因为地处人流最多的地段,往年一直比较稳定,为何突然“撤离”?昨天,当地一家相亲会所的老板谢先生向记者透露了其中一个原因:就是商家想在合同到期前赚一笔转会费。

“这些被转让的商户中,有不少一开始与业主签订了3年或5年的合同,大部分合同在明年2月和3月到期。”谢先生告诉记者,其实因为位置在一楼,位置还是不错的。这些商户入驻的时候,其实是想经营的好,合同期内生意还算稳定。眼下,因为生意很难做,合同快到期的时候,我想离开。 “如果提前转账,可以向收款人收取一定的转账费用。”

记者走访发现,一些服装店的过户费高达2万至3万元,有的则在1万元或数千元。记者通过一家服装店留下的电话联系到了许女士。对方说,如果她愿意,转会费可以从1万元降到6000元。

原因:定位不准很难留住客户

其实,除了想赚转让费外,部分店铺转让的原因是房租飞涨,生意很难做到,商家只好转让店铺。 “现在,明发一楼的一些不错的店铺,月租金可以达到几万元,但有的店铺(尤其是服装店)因为定位不准,不得不关门歇业,生意是不好。”丈夫告诉记者,明发的很多店铺都卖低档服装。虽然价格便宜,但气氛还没有形成。这里的人群通常在晚上比较多,大多数人来家乐福吃饭、看电影、唱歌或购物。 , 买衣服的人不多。

位于金艺影城楼下的“三国烤鱼”店工作人员告诉记者,金艺影城楼下周边有几家烤鱼店和烧烤店。晚上生意不错,周末也不错。人多,所以转机少,但是同街的服装店、珠宝店等,生意不好,虽然人来人往,但进店购买的人很少事物。是的,肯定不会长久。”

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