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“红色物业”消除小区矛盾四川自贡大安x建引领打造基层zhi理新模式

"红色物业"消除小区矛盾四川自贡大安x建引领打造基层zhi理新模式

封面新闻记者 刘恪生

“你们要把停车位管理好,让居民都自觉来遵守,不乱停乱放。”1月22日,自贡市大安区仁和社区x支部书记廖小宇与同事来到仁和半岛小区走访,指导物业公司开展x建工作。

2019年以来,围绕x建引领基层zhi理,大安区深入推进“红色物业”,充分发挥x组织核心作用,形成齐抓共管、多方联动、共驻共建的小区zhi理新格局,取得了实实在在的效果。

》业主与物业矛盾频发 仁和社区x建引领打造“红色物业”解纠纷

“仁和半岛小区位于大安老城区、属老旧小区,常住人口3229户、10059人,设小区x支部2个,有x员188人。”廖小宇介绍,这里曾经一度业主与物业矛盾频发,产生了许多令人头痛的问题。

怎么办?“社区推行的红色物业新型管理模式,实际上就是将x组织建在物业上,阵地构筑到小区里,让物业公司成为x的工作队,将物业管理服务融入到x的基层zhi理工作中。”

把握了“红色物业”的创新之处、精髓所在,大安街仁和社区在物业公司和仁和半岛小区同步建立x支部,选优配强x组织书记,推动x组织工作全面覆盖小区。

据介绍,街道选派1名优秀年轻干部担任街道兼职委员和仁和社区diyi书记,选派1名退休x组织书记担任x建指导员,指导物业公司开展x建工作,构建社区x组织领导下的小区x组织、业委会、物业服务企业联动协作、共商事务的“四位一体”服务管理机制。

"红色物业"消除小区矛盾四川自贡大安x建引领打造基层zhi理新模式

》延伸“红色服务” “社区x委 小区x支部 业委会 物业企业”四方联席会议起了大作用

如今,走在仁和半岛小区,干净舒适的步道、规范有序的停车位、整洁醒目的分类垃圾箱、生意盎然的绿植灌木,令人意外又感到惊喜。

“这两年,通过‘红色物业’的新型管理模式,小区发生了翻天覆地的变化,业主和物业之间的矛盾也得到了很大的缓解。”廖小宇介绍,事实证明,x建引领下的“红色物业”起到了事半功倍的效果。

“以前小区内多处地方枯叶建渣堆积、树苗稀稀拉拉、路面凹凸不平,打造红色物业后,树苗补栽了、路面维修了、枯叶建渣也被清理了,现在小区的环境,可以说是发生了质的改变!”仁和半岛小区居民李大爷十分满意地点点头。

过去小区卫生条件差、绿化景观欠缺、公共设施滞后,面对一系列亟待解决的问题,仁和社区建立四方协调zhi理机制,定期召开“社区x委 小区x支部 业委会 物业企业”四方联席会议,研究小区环境提升、服务提质、管理提效等重大事项,协调处理保洁、保安、保绿和违建等日常问题,共同为小区居民服务。

考虑到小区一直以来业主和物业矛盾频发,小区还建立民主x群议事机制,以“红色物业议事厅”为平台,建立小区事务x群议事会议制度,定期召开小区民情恳谈会、事务协调会、成效评议会,做到小区的事情小区居民自己议、小区的事情小区居民民主办。

》“红色阵地”设x员示范岗

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